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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某當李人擬購置3000平方米土地使用權建樓，下列選項中，較經濟的一宗是

2016年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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某當李人擬購置3000平方米土地使用權建樓，下列選項中，較經濟的一宗是

  • A、單價3000元/平方米，容積率為4

  • B、單價3500元/平方米，容積率為4.3

  • C、單價3800元/平方米，容積率為4.6

  • D、單價4000元/平方米，容積率為5

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不可確指的資產是指

  • A、那些沒有物質實體的權利型資產
  • B、具有獲利能力的資產綜合體
  • C、離開企業(yè)不能獨立存在的資產
  • D、除有形資產以外的所有資產

某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發(fā)費在開發(fā)期內均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

  • A、420萬元

  • B、780萬元

  • C、840萬元

  • D、865萬元

簡述基準地價和標定地價之間的聯(lián)系與區(qū)別。

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